Huis
€ 339.000

Berkenstraat 81, 3530 Houthalen-Helchteren
    • delen

Omschrijving Ref.: 6554087

Ruim en stijlvol familiehuis, 4 Slaapkamers, grote tuin.


Droom je van een huis waar comfort, ruimte en rust samenkomen? Ontdek deze prachtige gezinswoning in het geliefde Houthalen-Oost – een plek waar je niet alleen woont, maar echt thuiskomt. Dit charmante huis biedt alles wat je zoekt: royale binnenruimtes, een zonovergoten tuin en een uitstekende ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt.

Waarom dit huis jouw perfecte match is?

Ruimte in overvloed

Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door een warme en lichte sfeer. De ruime inkomhal leidt je naar een gezellige woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Dit is de perfecte plek voor gezellige avonden met familie of een ontspannen zondagmiddag met een goed boek.

Moderne keuken voor culinaire inspiratie

De volledig uitgeruste keuken is een droom voor elke thuiskok. Met moderne apparatuur, voldoende opbergruimte en een slimme indeling wordt koken hier elke dag een plezier. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot het terras en de tuin – ideaal voor zomerse diners in de buitenlucht.

Op het gelijkvloers vind je 1 slaapkamer en op de bovenverdieping vind je 3 slaapkamers die je naar wens kunt inrichten. Of je nu extra ruimte nodig hebt voor een groeiend gezin, een hobbykamer of een thuiskantoor, hier vind je de flexibiliteit die je zoekt.

Comfortabele badkamer

De stijlvolle badkamer is voorzien van een moderne douche en een ruim ligbad – een perfecte plek om tot rust te komen na een lange dag.

Genieten van buitenleven in je eigen oase

De echte blikvanger van dit huis? De grote, groene tuin. Hier vind je volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van een gezellige barbecue met vrienden en familie. Kinderen kunnen hier vrij spelen, terwijl jij ontspant op het zonovergoten terras.

Ligging die alles heeft

Dit huis is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk van Houthalen-Oost, waar buren elkaar nog kennen en begroeten. Je woont hier op een steenworp afstand van scholen, winkels en sportfaciliteiten. Bovendien ben je dankzij de nabijgelegen invalswegen snel verbonden met omliggende steden zoals Hasselt, Genk en Zonhoven. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waardoor dit huis niet alleen ideaal is voor gezinnen, maar ook voor forenzen.

Extra troeven die je niet mag missen

Privéparking en garage – Altijd een veilige plek voor je auto én extra opslagruimte.

Groot perceel – Ruimte voor eventuele uitbreidingen of persoonlijke projecten.

Jouw nieuwe hoofdstuk begint hier

Ben je op zoek naar een plek waar je het beste van binnen- en buitenleven combineert? Waar je elke dag thuiskomt in een omgeving die rust en comfort uitstraalt? Dan is dit huis in Houthalen-Oost precies wat je zoekt.

Laat deze kans niet aan je voorbijgaan!

Neem vandaag nog contact op met ons voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat dit fantastische huis te bieden heeft. Dit is jouw kans om de volgende stap te zetten naar een nieuw, warm thuis. 089/20.89.89.


Uw contact

Benny Ceyssens 089 20 89 89
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 339.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Vrij beroep mogelijk
Ja

Ligging

Buurt
Centraal, rustig
School nabij
1.000m
Winkels nabij
1.000m
Openbaar vervoer nabij
10m
Autosnelweg nabij
1.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
216,00 m²
Aantal gevels
4
Staat
Uitstekend
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
1.000,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
Ja
Parkings buiten
Ja
Parkings binnen
Ja

Indeling

Bureau
Ja
Veranda
Ja
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rolluiken
Ja
Air conditioning
Ja

Energie

EPC
Asset 2
546 kWh/m²/jaar
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
15/02/2025
Asbestinventarisattest informatie
ASBESTVEILIG
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Vonnissen
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.