Gelijkvloerse verdieping

€ 62.500

Hengelhoefdreef IEP8, 3530 Houthalen-Helchteren

2
50m²
2

Omschrijving Ref.: 5379774

Gelijkvloerse vakantie woning met 4 tot 6 slaapplaatsen.

Op het vakantiedomein "Hengelhoef" in Houthalen vinden we dit mooie appartement terug. Hengelhoef ligt in een oase van groen met een goede bereikbaarheid door de nabijheid van de autosnelweg E314. Toerisme in het mooie Limburg zit meer dan ooit in de lift. U kan het gebruiken voor eigen genot of als investering om het als vakantieverhuur aan te bieden.

Het park is met de wagen toegankelijk voor in – en uit te pakken en er bestaan ruime parkings aan de rand van het park.

Voor de kinderen zijn er ontelbare speelplekken. Er is een terrein om te basketballen of te voetballen. Op het grasveld staan kleine goaltjes. Ook staan er vaste tafeltennistafels. Het openluchtzwembad is vrij toegankelijk voor de gasten en is omheind uit veiligheid voor kleine kinderen. De speeltuin is ook een echte aanwinst.

Het park is verdeeld in wooneenheden die telkens uit meerdere aaneengeschakelde vakantiewoningen bestaan. Deze woonblok , “de IEP” ligt naast het zwembad en kortbij de speeltuin. Residentie IEP is reeds gemoderniseerd en uitgerust met aardgas als verwarming.

De leefruimte bestaande uit de open keuken, de living en de eetkamer en aansluitend het ruime terras, geven uit op het middenplein. Dit zorgt voor pure rust en ontspanning.Er zijn 2 slaapkamers en 2 badkamers voorzien en zijn uitgerust met een douche, toilet en wastafel.

Ben je benieuwd naar deze prachtige vakantie woning? Bel dan snel naar 089/20.89.89. Voor het boeken van een afspraak ter plaatse.

Uw contact

Benny Ceyssens 089 20 89 89 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 62.500,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 476,00
Geïndexeerd kad. inkomen: € 868,00

Ligging

Buurt: Bosrijk, vakantieverblijf
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 50,00 m²
Bouwjaar: 1976
Staat: Goede staat

Terrein

Tuin: Ja

Indeling

Keuken: Ja
Badkamer type: Douche

Comfort

Gemeubeld: Ja
Concierge: Ja
Zwembad: Ja

Energie

EPC
: 272 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20230606-0002911572-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout
Type verwarming: Gas
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Beveiliging

Toegangscontrole type: Badgesysteem

Stedenbouw

Bestemming: Gebied voor verblijfsrecreatie
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 06/06/2023
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: F
Kadaster nummer: 1093/H/P0456
Servitude: Nee