Buitengewoon huis
€ 277.000

Koningin Louisa-Marialaan 10, 3970 Leopoldsburg
    • delen

Omschrijving Ref.: 6496990

Majestueuze oud-officierswoning met rijke historie.


Stap binnen in een stukje geschiedenis met deze prachtige, karaktervolle herenwoning. Ooit gebouwd als officierswoning, ademt deze indrukwekkende villa de grandeur en charme van vervlogen tijden. Met royale ruimtes, authentieke details en een statige uitstraling biedt dit unieke pand niet alleen een luxueuze woonervaring, maar ook een sfeervol verhaal dat leeft in elke steen.

Kenmerken die indruk maken:

Historische allure: Hoge plafonds, imposante dubbele deuren en originele houten vloeren maken van deze woning een zeldzaam juweel.

Royale leefruimtes: Met meerdere salons, ruime slaapkamers en een stijlvolle eetkamer biedt dit huis comfort en elegantie.

Indrukwekkend perceel: Een prachtig tuin met volwassen bomen en voldoende privacy, perfect om tot rust te komen of te entertainen.

Authentieke details: Klassieke ornamenten, sierlijke kozijnen en een indrukwekkende trap die de sfeer van het verleden weerspiegelt.

Uitstekende locatie: Gelegen in een historische buurt, dichtbij voorzieningen, parken en openbaar vervoer.

Een woning met verhaal:

Deze voormalige officierswoning vertelt het verhaal van prestige, gezag en traditie. De solide bouwstijl straalt kracht en duurzaamheid uit, terwijl de unieke architectuur een gevoel van luxe en verfijning creëert. Van de statige entree tot de weidse zolderruimtes, elk detail is met zorg bewaard gebleven of liefdevol gerestaureerd.

Een droom voor liefhebbers van karakter en ruimte

Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een rijke historie? Dit herenhuis biedt een perfecte combinatie van klassiek wonen en moderne mogelijkheden. Of u nu droomt van een stijlvolle gezinswoning, een representatief kantoor of een exclusieve Bed & Breakfast, dit pand is de ideale basis voor uw plannen.

Vermits de woning wordt verkocht via een veiling komen er 5% veiling kosten op de vraagprijs.

Grijp deze unieke kans om een stukje erfgoed uw thuis te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u betoveren door de pracht en praal van dit historische herenhuis! BEL IMMO-WERELD: 089/20.89.89.


Uw contact

Benny Ceyssens 089 20 89 89
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 277.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Vrij beroep mogelijk
Ja

Ligging

Buurt
Centraal, nabij station
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
255,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1946
Staat
Deels te renoveren
Gevelbreedte
10,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
1.099,00 m²
Breedte aan straatkant
21,00 m
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
10
Parkings binnen
1

Indeling

Keuken
Ja, VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Bureau
Ja
Badkamer type
Alle comfort
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Air conditioning
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
442 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing
Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Telefooncentrale
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Gebieden bestemd voor ander grondgebruik
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
28/10/2024
Asbestinventarisattest informatie
Niet asbestveilig
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Vonnissen
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.